為子女就學需要遷出戶籍者，當心地價稅稅負增加 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
為子女就學需要遷出戶籍者，當心地價稅稅負增加
新聞摘要
  • 為子女就學需要遷出戶籍者，當心地價稅稅負增加
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就是父母為子女就讀特定學校，將全戶戶籍遷移至該校學區，使得原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因已無土地所有權人、配偶或直系親屬設籍而不符規定，應改按一般用地稅率核課，並追繳差額稅款。  
 
稅捐機關進一步指出，已核定按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如戶籍要遷移時，至少須保留土地所有權人或配偶、直系親屬中1人在原戶籍，該處才可繼續享用自用住宅用地稅率，倘全戶戶籍遷出，縱使實際上還居住該地，仍不符合地價稅自用住宅用地之規定。
 
稅捐機關提醒民眾，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如已供營業使用、出租或全戶戶籍遷出，應於30日內向土地所在地之稽徵機關申報恢復按一般用地稅率課徵，未於期限內申報，若經查獲，將補徵稅款並處罰。
 
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